O firměinvestorký způsob výstavbyvzorový modelreferencecertifikacestavby v realizaci ke stažení

Vzorový model realizace stavby investorským způsobem
 

Ukázkový model investorského způsobu výstavby

  
  Úvodní pracovní jednání   Výběr projektanta   Projekční fáze  

-


-

-

-

 vyjasnění představ investora o připravované stavbě, jejím účelu, estetické a cenové úrovni a určení základních postupových termínů.
určení způsobu výstavby, rozdělení stavby
na jednotlivé subdodávky
stanovení základních požadavnků na způsob výběru subdodavatelů a obsah smluv o dílo
řešení kontroly ekonomiky stavby

-

-
-

-

 specifikace zadání pro výběrové řízení
zpracování zadávací dokumentace
vyhlášení soutěže, vyhodnocení, výběr nejvhodnější nabídky
zpracování návrhu smlouvy o dílo, podpis smlouvy

-

-

-

-

 zpracování harmonogramu projekčních operací
připomínková řízení v jednotlivých fázích projekčních prací
kontrola plnění harmonogramu, převzetí jednotlivých etap projektové dokumentace
stavební řízení		  
  Příprava realizační fáze   Fáze realizace stavby  

-

-

-

-
-

 zpracování a odsouhlasení podrobného harmonogramu realizace stavby
zpracování zadávací dokumentace pro výběr jednotlivých subdodavatelů
organizace a vyhodnocení soutěží na výběr jednotlivých subdodavatelů
zpracování návrhů smluv o dílo
zpracování harmonogramu financování

-

-

-

-

 koordinace jednotlivých subdodavatelů, kontrola jakosti prováděných prací
kontrola dodavatelských faktur, vyhodnocení požadavků na změny smluvních cen
kompletace záznamů o zkouškách a dokladů nutných pro kolaudaci stavby
řešení případných požadovaných změn stavby ze strany investora, přejímka ucelených částí stavby		  
  Přejímací řízení, kolaudace stavby   Činnosti v záruční lhůtě  

-

-

-

 závěrečné převzetí díla od jednotlivých subdodavatelů, provedení funkčních zkoušek
kompletace veškerých dokladů o stavbě, archivace u investora
konečné finanční vyhodnocení stavby

-
-

 řešení případných reklamací
kontrola uvolňování finančních pozastávek jednotlivým subdodavatelům		  
  Na základě smlouvy o servisní činnosti je možné pro investora provádět zprávu objektu